1、贷款利率按照右侧显示的 当前利率 为基准。
2、现行的贷款政策，首套房一般最低首付3成，利率8.5折； 如果是贷款买第二套房，按银监会要求首付最低4成，利率一般为基准利率或1.1倍利率，很难有利率下浮。
3、本计算采用的是 商业贷款 的 等额本息还款法。其他贷款种类和性质暂不提供。
4、本计算采用的是首付比例和每月还款能力的 最小值，即小于等于您提供的范围。可以通过调节首付比例权衡首付的使用和贷款的能力。
5、面积的大小直接影响单价。在购房总价固定后，根据面积不同可以得到不同的单价。
| 贷款利率2011年7月7日 | ||
| 种类 | 时间 | 年利率% |
|---|---|---|
| 注：数据来自互联网。 | ||
| 公积金 | 1-5年(含) | 4.45 |
| 5年以上 | 4.90 | |
| 商业 贷款 |
6个月(含) | 6.10 |
| 6个月-1年 | 6.56 | |
| 1年-3年(含) | 6.65 | |
| 3年-5年(含) | 6.90 | |
| 5年以上 | 7.05 | |
| 贷款利率历年列表 | ||
| 时间 | 商业贷款 5年以上(%) | 公积金 5年以上(%) |
|---|---|---|
| 注：数据来自互联网。 | ||
| 2011-07-07 | 7.05 | 4.90 |
| 2011-04-06 | 6.80 | 4.70 |
| 2011-02-09 | 6.60 | 4.50 |
| 2010-12-26 | 6.40 | 4.30 |
| 2010-10-19 | 6.14 | 4.05 |
| 2008-12-23 | 5.94 | 3.87 |
| 2008-11-27 | 6.12 | 4.05 |
| 2008-10-30 | 7.20 | - |
| 2008-10-27 | - | 4.59 |
| 2008-10-09 | 7.47 | 4.86 |
| 2008-09-16 | 7.74 | 5.13 |
| 2007-12-21 | 7.83 | - |
| 2007-09-15 | 7.83 | 5.22 |
| 2007-08-22 | 7.56 | 5.04 |
| 2007-05-19 | 7.20 | 4.86 |
| 2007-03-18 | 7.11 | 4.77 |
| 2006-08-19 | 6.84 | - |
| 2006-04-28 | 6.39 | 4.59 |
| 2005-03-14 | - | 4.41 |
| 2004-10-29 | 6.12 | 4.23 |
| 2002-02-21 | 5.76 | 4.59 |